【小麥島旅游開發(fā)】小麥島沉睡五年重新招商 將作為旅游用島開發(fā)

      4年以前，迪拜世界集團利曼斯有限公司聯(lián)合中國香港公司，以43.68億元競得青島小麥島的開發(fā)建設(shè)權(quán)，并揚言將在這里復(fù)制棕櫚島盛景，讓小麥島一時成為市民關(guān)注的焦點。但受“金融風(fēng)暴”影響，陷入債務(wù)危機的迪拜放棄了小麥島的投資開發(fā)權(quán)，小麥島“沉睡”至今。記者30日采訪了解到，未來小麥島將作為旅游用島開發(fā)建設(shè)，嶗山區(qū)政府正積極進行招商引資。

　　30日下午，市規(guī)劃局副巡視員馬晉彪做客“在線問政”，就海岸帶規(guī)劃管理涉及的相關(guān)問題與市民進行交流。訪談剛一開始，就有市民咨詢小麥島規(guī)劃方面的問題。

　　據(jù)馬晉彪介紹，根據(jù)規(guī)劃，小麥島規(guī)劃為教育科研、旅游以及綠化用地。“根據(jù)青島近海島嶼保護與利用規(guī)劃，小麥島將作為旅游用島進行開發(fā)建設(shè)，經(jīng)向有關(guān)部門了解，在迪拜集團撤走后，嶗山區(qū)政府正積極進行招商引資，盡快推動小麥島開發(fā)建設(shè)。”馬晉彪說。

　　小麥島走進大眾的視野，并一度成為關(guān)注的焦點，始自2008年。2008年10月份，迪拜世界集團利曼斯有限公司聯(lián)合其所屬的利曼斯香港各公司，以43.68億元人民幣競得了小麥島的開發(fā)建設(shè)權(quán)。這一土地成交總價也刷新了當(dāng)時地產(chǎn)界的成交紀錄，一時引起業(yè)界廣泛關(guān)注。

　　迪拜及其收入囊中的小麥島成為關(guān)注的焦點，卻不單是因為它的“身價”，也因為迪拜集團“在青島復(fù)制棕櫚島”的豪言狀語，以及在遭受“金融風(fēng)暴”后，迫于集團深陷債務(wù)危機，“壯士斷腕”般地放棄了小麥島的開發(fā)建設(shè)權(quán)。

　　耐人尋味的是，如果不是那場“金融風(fēng)暴”，今年恰好是小麥島項目的竣工之年。然而現(xiàn)實情況卻是，小麥島項目因為迪拜的撤出“沉睡”至今。

　　“現(xiàn)在這個島基本上成了個荒島，偶爾會有村民到島上的南側(cè)釣魚，也有市民在長堤的兩側(cè)揀海菜，外地的游客可很少見到。”30日下午，家住嶗山區(qū)王家麥島的市民丁先生說，如果這里能作為旅游資源開發(fā)，肯定能把海景資源和海島資源優(yōu)勢發(fā)揮最大化。

　　與2008年不同的還有周邊商品房的價格。“2008年的時候，市南區(qū)和嶗山區(qū)前海一線的房子，都剛剛突破了萬元線，但現(xiàn)在，海信天璽、海信天悅、麥島金岸的房子，價格都已經(jīng)在3萬元以上，均價四、五萬元的房子也多見了。”21世紀不動產(chǎn)的李蘭玉說。

　　（原標(biāo)題：小麥島沉睡五年重新招商 將作為旅游用島開發(fā)）