4年以前,迪拜世界集團利曼斯有限公司聯(lián)合中國香港公司,以43.68億元競得青島小麥島的開發(fā)建設(shè)權(quán),并揚言將在這里復(fù)制棕櫚島盛景,讓小麥島一時成為市民關(guān)注的焦點。但受“金融風(fēng)暴”影響,陷入債務(wù)危機的迪拜放棄了小麥島的投資開發(fā)權(quán),小麥島“沉睡”至今。記者30日采訪了解到,未來小麥島將作為旅游用島開發(fā)建設(shè),嶗山區(qū)政府正積極進行招商引資。
30日下午,市規(guī)劃局副巡視員馬晉彪做客“在線問政”,就海岸帶規(guī)劃管理涉及的相關(guān)問題與市民進行交流。訪談剛一開始,就有市民咨詢小麥島規(guī)劃方面的問題。
據(jù)馬晉彪介紹,根據(jù)規(guī)劃,小麥島規(guī)劃為教育科研、旅游以及綠化用地。“根據(jù)青島近海島嶼保護與利用規(guī)劃,小麥島將作為旅游用島進行開發(fā)建設(shè),經(jīng)向有關(guān)部門了解,在迪拜集團撤走后,嶗山區(qū)政府正積極進行招商引資,盡快推動小麥島開發(fā)建設(shè)。”馬晉彪說。
小麥島走進大眾的視野,并一度成為關(guān)注的焦點,始自2008年。2008年10月份,迪拜世界集團利曼斯有限公司聯(lián)合其所屬的利曼斯香港各公司,以43.68億元人民幣競得了小麥島的開發(fā)建設(shè)權(quán)。這一土地成交總價也刷新了當(dāng)時地產(chǎn)界的成交紀錄,一時引起業(yè)界廣泛關(guān)注。
迪拜及其收入囊中的小麥島成為關(guān)注的焦點,卻不單是因為它的“身價”,也因為迪拜集團“在青島復(fù)制棕櫚島”的豪言狀語,以及在遭受“金融風(fēng)暴”后,迫于集團深陷債務(wù)危機,“壯士斷腕”般地放棄了小麥島的開發(fā)建設(shè)權(quán)。
耐人尋味的是,如果不是那場“金融風(fēng)暴”,今年恰好是小麥島項目的竣工之年。然而現(xiàn)實情況卻是,小麥島項目因為迪拜的撤出“沉睡”至今。
“現(xiàn)在這個島基本上成了個荒島,偶爾會有村民到島上的南側(cè)釣魚,也有市民在長堤的兩側(cè)揀海菜,外地的游客可很少見到。”30日下午,家住嶗山區(qū)王家麥島的市民丁先生說,如果這里能作為旅游資源開發(fā),肯定能把海景資源和海島資源優(yōu)勢發(fā)揮最大化。
與2008年不同的還有周邊商品房的價格。“2008年的時候,市南區(qū)和嶗山區(qū)前海一線的房子,都剛剛突破了萬元線,但現(xiàn)在,海信天璽、海信天悅、麥島金岸的房子,價格都已經(jīng)在3萬元以上,均價四、五萬元的房子也多見了。”21世紀不動產(chǎn)的李蘭玉說。
(原標(biāo)題:小麥島沉睡五年重新招商 將作為旅游用島開發(fā))