【上海房市】上海土地市場(chǎng)地塊供應(yīng)量增加 開(kāi)發(fā)商積極入市

　　近期，滬上土地市場(chǎng)供應(yīng)擴(kuò)大，開(kāi)發(fā)商積極入市。根據(jù)德佑地產(chǎn)市場(chǎng)研究部監(jiān)控的數(shù)據(jù)，今年1—7月，全市經(jīng)營(yíng)性用地共計(jì)成交103幅，相當(dāng)于去年同期的2.3倍。另?yè)?jù)21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，從目前已公告的土地出讓情況看，9月24日以前，上海還將有12幅純宅地出讓，其中9月份將出讓9幅宅地。

　　8月14日，本市土地市場(chǎng)單日集中成交3幅經(jīng)營(yíng)性用地。8月15日，在經(jīng)過(guò)250多輪競(jìng)價(jià)后，三盛集團(tuán)和三花控股聯(lián)合體以15.2億元的價(jià)格摘得浦東惠南民樂(lè)基地商住地塊。上月末，嘉定區(qū)菊?qǐng)@新區(qū)柳湖路以東、環(huán)城路以北住宅地塊，同樣吸引了眾多房企角逐，最終被上海禹洲地產(chǎn)股份有限公司以13.16億元的價(jià)格摘得。

　　漢宇地產(chǎn)市場(chǎng)研究部分析師張頎指出，越來(lái)越多的房企從三、四線城市收縮至一、二線城市。目前房企對(duì)于住宅地塊關(guān)注熱情居高不下，激烈的競(jìng)爭(zhēng)也導(dǎo)致地塊多以高溢價(jià)狀態(tài)成交，說(shuō)明房企對(duì)于后市持樂(lè)觀態(tài)度