【湘潭】定位文化旅游 湘潭窯灣歷史文化街區調整規劃

窯灣是老湘潭人的記憶，去年，湘潭市政府啟動了窯灣歷史文化街區保護整治項目。“在項目的推進中，原有的規劃與現實情況有一定的差距。”10月20日，湘潭市政府相關負責人介紹，擬對《窯灣歷史文化街區項目修建性詳細規劃》做出調整。當天，市十四屆人大常委會第二十三次主任會議審議通過了這一調整方案。

方案力求科學合理

根據調整方案，省級文物保護單位望衡亭和石嘴垴古巷被納入保護區范圍，使得該街區文物古跡和歷史建筑用地比重增加到65.04%，滿足了創建歷史文化街區的國家有關規定的要求。

在堅持對文物古跡、歷史建筑和歷史風貌應保盡保的基礎上，將建于上世紀七八十年代、沒有保護價值的低品質民居調出保護范圍，為改善居民居住條件提供了機會。

街區功能定位為集文化旅游、城市商業配套、高尚居住為一體的“湘潭窯灣文化旅游老街”，完善了功能結構。

對街區新建或整飭建筑的門、窗、欄桿、馬頭墻等建筑形態和元素制定了設計和施工的具體技術標準，有利于保持街區建筑風格的統一性和協調性。將建筑劃分為保護、保留修繕、拆除等幾類，實行分類編號管理。

確立了“一心一軸四片”的功能結構，“一心”即潭寶汽車站區域，“一軸”即窯灣老街，“四片”即歷史文化區、商業民俗區、休閑娛樂區、高檔居住和濕地公園片區。并將該街區與城正街歷史文化街區、河西濱江風光帶、楊梅洲、白石公園串聯起來，構筑湘潭濱江生態文化旅游區。

“為使調整方案更科學合理，發揮最大的社會效益和經濟效益，設計單位充分聽取了文化、旅游、規劃、水務、文物等相關部門和專家的意見建議。”該負責人介紹。

累計完成投資1億元

窯灣歷史文化街區項目面積41.53公頃，沿江全長1.5公里，預計建設工期3年，總投資概算14.2億元。目前已累計完成投資1億元。

“對街區的文物古跡及有價值的歷史建筑、歷史風貌嚴格實行應保盡保，絕不可為追求一時的經濟利益而濫拆濫建，造成無法挽回的損失”、“要以人為本，切實保護街區內被征收房屋居民的合法權益，妥善安置，促進就業”、“一切具體項目及施工要以規劃設計方案為依據，質量優先，打造精品”……針對如何更好地保護開發該街區，市人大常委會委員們紛紛提出意見和建議。

“目前，該調整方案已經通過相關專家評審會和市政府規劃例會，我們將結合市人大常委會主任會議審議意見，作進一步修改完善。”該負責人介紹，今明兩年將重點推進一期工程（望衡亭至潭寶汽車站）樣板街區建設，通過樣板街區效果的引領和帶動，增強文化和商業氛圍。