【海口】保利11.9億摘得海口7宗地 將建旅游商業綜合體

10月15日海口市國土資源局公告顯示，保利地產斥資11.9億元在海口秀英港拿下7宗合計16.78萬平方米的地塊。據悉，保利集團將耗資百億打造集旅游觀光、商務辦公、文化娛樂和高端居住等多功能于一體的旅游商業綜合體。

據了解，保利在秀英港的項目建成后，秀英港將分為八個功能區——旅游觀光與度假區、豪華郵輪母港區、短途客運港區、商業娛樂綜合區、碼頭支持系統維修區、舊港改造區以及居住和商住混合區。同時將為豪華郵輪母港區建立配套的集超星酒店、旅游購物、休閑廣場、公園為一體的功能區。

資料顯示，本次拍賣出讓的167818.71平方米國有建設用地由7塊用地組成。地塊一編號A0201，面積6197.44平方米，用途為文體娛樂用地(廣場綠地用地)，使用年限50年。

地塊二編號A0202，面積50666.07平方米，用途為商服用地。該地為商業和城鎮住宅混合用地，其中城鎮住宅比例不大于50%，商業用途中包含商務金融、批發零售和住宿餐飲用地。城鎮住宅使用年限為70年，商業用途使用年限為40年。

地塊三編號A0203，面積9036.60平方米，用途為公園與綠地，使用年限50年。

地塊四編號A0301，面積22650.77平方米，用途為文體娛樂用地(廣場綠地用地)，使用年限50年。

地塊五編號A0302，面積7053.39平方米，用途為商服用地，包括批發零售和住宿餐飲用地，使用年限為40年。

地塊六編號A0303，面積65504.23平方米，用途為城鎮住宅用地，容積率≤3.0。該地為城鎮住宅和商業混合用地，其中城鎮住宅比例不大于70%，商業用途中包含商務金融、批發零售和住宿餐飲用地。城鎮住宅使用年限為70年，商業用途使用年限為40年。

地塊七編號A0703，面積6710.21平方米，用途為公園與綠地，使用年限50年。